Crown Invest Group is de landelijke vastgoedopkoper voor beleggingspanden, bedrijfspanden en verhuurd vastgoed. Ontvang binnen 24 uur een gratis en vrijblijvend bod zonder financieringsvoorbehoud.
Overweegt u uw beleggingspand te verkopen? Door veranderende wetgeving, stijgende belastingdruk in Box 3 en het aangescherpte puntenstelsel kiezen steeds meer particuliere beleggers ervoor om hun vastgoed van de hand te doen. Crown Invest Group koopt alle soorten beleggingspanden in goede én slechte staat, met of zonder huurders.
Van kantoorpanden en winkelpanden tot horecagelegenheden en bedrijfsruimtes: wij kopen alle typen bedrijfsonroerend goed. Of uw pand leegstaat of verhuurd is, wij brengen altijd een marktconform bod uit. Geen gedoe met langdurige verkooptrajecten of dure zakelijke makelaars.
Uw verhuurde woning, appartement of pand verkopen inclusief lopende huurcontracten? Bij Crown Invest Group nemen wij het vastgoed over mét de zittende huurders. Voor uw huurders verandert er niets, voor u betekent het directe zekerheid en geen gedoe.
Vanwege de veranderende Box 3-regels wilde ik mijn beleggingspand snel verkopen. Crown Invest Group bood binnen 24 uur een eerlijk bod zonder financieringsvoorbehoud. Geen makelaar, geen bezichtigingen, gewoon direct zekerheid.
In de huidige vastgoedmarkt staan vastgoedeigenaren voor steeds meer uitdagingen. De belastingdruk in Box 3 is per 2024 gestegen naar 36%. Het puntenstelsel is aangescherpt via de Wet betaalbare huur. De overdrachtsbelasting voor beleggingsvastgoed bedraagt 10,1%. En de regelgeving rondom verhuur wordt ieder jaar strenger. Uit recent onderzoek blijkt dat bijna één op de drie particuliere verhuurders overweegt om binnen twaalf maanden vastgoed te verkopen. Toch betekent verkopen via de traditionele weg met een makelaar vaak nog meer stress. Crown Invest Group biedt een alternatief. Wij zijn een landelijk opererende vastgoedopkoper die gespecialiseerd is in het snel, transparant en zonder gedoe overnemen van beleggingspanden, bedrijfspanden en verhuurd vastgoed. Geen makelaarscourtage. Geen eindeloze bezichtigingen. Geen financieringsvoorbehoud. Gewoon een eerlijk bod en een soepele overdracht.
Meld uw pand kosteloos en vrijblijvend aan via ons formulier of bel ons direct. Wij hebben alleen uw adresgegevens en een korte omschrijving nodig.
Binnen 24 uur ontvangt u van ons een vrijblijvend bod. Dit bod is zonder voorbehoud van financiering; u heeft dus direct zekerheid.
Akkoord met ons bod? Wij plannen samen met u de overdracht in op een moment dat u uitkomt. Desgewenst kunt u nog tot 12 maanden in het pand blijven.
De notaris regelt de juridische overdracht. Wij betalen de notariskosten. U ontvangt direct de afgesproken verkoopprijs op uw rekening.
Wij kopen alle vormen van verhuurd vastgoed, ongeacht het type, de huurprijs of de huursituatie:
Rijtjeswoningen, twee-onder-een-kap en vrijstaande woningen met een lopend huurcontract.
Individuele appartementen of volledige VvE-complexen met huurders.
Panden met meerdere verhuurde kamers of studio’s, vaak populair in universiteitssteden.
Kantoorruimtes, winkelpanden en andere commerciële ruimtes met een zakelijk huurcontract.
Heeft u meerdere verhuurde panden die u tegelijkertijd wilt verkopen? Wij kopen ook complete vastgoedportefeuilles over.
Panden met probleemhuurders, huurachterstanden, achterstallig onderhoud of juridische complicaties.
U bent niet verplicht om uw huurder vooraf toestemming te vragen voor de verkoop. Wel is het gebruikelijk — en netjes — om de huurder tijdig te informeren over de eigendomsoverdracht. Na de verkoop sturen wij de
huurder een brief met informatie over de nieuwe situatie.
Bij verkoop aan Crown Invest Group is een uitgebreide bezichtiging doorgaans niet nodig. Wij kunnen in de meeste
gevallen volstaan met een korte opname. Mocht een bezichtiging nodig zijn, dan overleggen
wij met u en de huurder over een geschikt moment.
Ja. Wij kopen ook vastgoed dat verhuurd is onder de sociale huurgrens. De huurprijs en het type contract zijn
voor ons geen beletsel.
Huurachterstanden zijn voor ons geen reden om af te zien van de aankoop. Wij nemen het pand over en handelen de huurachterstanden professioneel af na de overdracht.
Absoluut. Wij kopen ook complete vastgoedportefeuilles over. Neem contact met ons op voor een bod op uw gehele portefeuille.
Wij vragen doorgaans om een kopie van het huurcontract, een overzicht van de huurbetalingen, het energielabel (indien beschikbaar), de WOZ-beschikking en eventuele VvE-stukken. Heeft u niet alles bij de
hand? Geen probleem — wij helpen u bij het verzamelen van de benodigde documenten.
Wij zijn een bekroond multinationaal bedrijf. Wij geloven in kwaliteit en wereldwijde standaarden.
